物业公司章程范本

物业公司章程范本

物业管理公司作为建筑物业服务的重要角色，应该制定章程规范公司运作，保障业主权益，提高工作效率。以下为一份物业公司章程范本。

公司名称和目的

公司名称应选定一个简洁明了、易于记忆和识别的名称。公司的主要目的是提供物业管理服务。

公司章程和负责人

公司章程应准确明了公司的运作方式、资本和会员等信息。另外，公司应指定一位负责人，负责监督所有管理程序和申报政府法令，确保公司运作的合法性和稳定性。

股份和股东

公司的股份应该与业主持有产权的面积匹配，确保在公司中获得相应的投票权。如果公司成员属于一个组织或公司，则应指定一个实际代表人。每个成员或组织代表必须在公司章程中被明确规定。

成员大会和投票

成员大会是公司的最高管理机构，负责审批公司章程和重大决策。与公司股份相对应，每个成员都应该拥有相应的投票权。一票权没有配备给一个成员代表，而应该由所有该成员代表共同行使。

管理委员会和管理员工

管理委员会由五名成员组成，负责公司的日常管理和决策。公司应当选派合格的管理人员，确保物业和设备的正常运作和维护。